Genehmigungsplanung
- 30. September 2024
- Veröffentlicht durch: starfruit
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Die Genehmigungsplanung wird oft auch als Eingabeplanung oder Einreichplanung bezeichnet. Was genau versteht man jedoch unter einer Genehmigungsplanung?
Die Genehmigungsplanung ist wesentlicher Bestandteil von Planungsprozessen im Bauwesen. Hierzu werden Pläne, Dokumente und alle wichtigen Hintergrundinformationen gebündelt und als Antrag zur Genehmigung des Bauvorhabens eingereicht. Auf Basis der vorliegenden Informationen kann der Bauantrag überprüft werden, ob auch alle Bauvorhaben rechtlich legitim, sicher, nachhaltig und mit dem Interesse der Öffentlichkeit und der Umwelt vereinbar sind. Es wird sichergestellt, dass das Bauvorhaben den rechtlichen Vorgaben entspricht. Die Genehmigungsplanung gehört in die vierte Leistungsphase (LP4).
Wie läuft das Prozedere für den Antrag ab?
- Planungsunterlagen – je nach Bauvorhaben müssen für die gewünschte Umsetzung folgende Unterlagen eingereicht werden: Detaillierte Pläne und Zeichnungen darin sollten alle erforderlichen Anforderungen berücksichtigt werden, wie Architektur, Statik, Brandschutz, Energieeffizienz Haustechnik und gegebenenfalls die Landschaftsplanung.
- Öffentliche Bekanntgabe – Einige Anträge werden veröffentlicht, um Anwohner oder andere Interessenten die Chance zu geben sich hierzu zu äußern oder Stellung zu beziehen.
- Prüfung durch die Behörde – alle eingebrachten Unterlagen werden überprüft und auf Vollständigkeit gesichtet. Eventuell werden weitere Fachbehörden mit ins Boot geholt
- Entscheidung der Behörde – entweder kommt es zu einer Genehmigung, einer Genehmigung mit Auflagen oder die Behörde entscheidet sich gegen den Antrag.
- Bauüberwachung – die Behörde behält sich vor das Bauvorhaben nach eigenem Ermessen zu besichtigen und zu kontrollieren, ob auch die eingereichte Idee / Pläne entsprechend ausgeführt werden.
Ratsam ist je nach Umfang des Bauprojekts und den signifikanten Anforderungen der jeweiligen Ortsangehörigkeit rechtzeitig und ohne Druck alle Anträge zusammenzutragen. Eine sorgfältige Vorbereitung ist das A und O, sowie die Einhaltung der gesetzlichen Vorgaben. Während des gesamten Vorgangs ist es empfehlenswert mit Fachleuten zusammenzuarbeiten, um mögliche Probleme frühzeitig zu identifizieren und zu lösen.
Die Genehmigungsplanung dient dazu während des Bauprozesses die entsprechende Qualität und Sicherheit von Bauprojekten zu gewährleisten.